По итогам проведения очередного общего собрания членов СНТСН "КАПИЦЫ" были приняты следующие решения (Протокол №0606/20 от 06.06.2020г.):
1. Утвердить приходно-расходную смету СНТСН «КАПИЦЫ» №1-0606-20 от 06.06.2020г. на 2020 год.
2. Установить, что в случае, если у гражданина Российской Федерации в границах СНТСН «КАПИЦЫ» имеется в собственности более двух участков в единоличной и/или общей долевой собственности, то он обязан оплачивать членские и целевые взносы не более чем за один из таких участков по выбору владельца. В случае если какой-либо из участков находится в общей долевой собственности, а доли собственников при этом равны, то размер членских взносов распределяется в равных долях на каждого из собственников такого участка. В случае, если какой-либо из участков находится в общей долевой собственности, а доли собственников при этом не равны, то размер членских взносов распределяется соразмерно доли каждого собственника в праве на участок.
Во исполнение приходно-расходной сметы СНТСН «КАПИЦЫ» №1-0606-20 от 06.06.2020г. на 2020 год установить размер ежемесячного членского взноса на каждый отдельный участок в размере 699,74 (Шестьсот девяносто девять) рублей 74 копейки;
Во исполнение приходно-расходной сметы СНТСН «КАПИЦЫ» №1-0606-20 от 06.06.2020г. на 2020 год установить размер ежемесячного целевого взноса на каждый отдельный участок в размере 1 538,69 (Одна тысяча пятьсот тридцать восемь рублей) рублей 69 копеек.
Для членов СНТСН «КАПИЦЫ» и собственников (не являющихся членами СНТСН «КАПИЦЫ») участков, расположенных в границах СНТСН «КАПИЦЫ» установить скидку на целевые и членские взносы в размере:
50% - при оплате взносов в течение 30 дней со дня утверждения приходно-расходной сметы СНТСН «КАПИЦЫ» №1-0606-20 от 06.06.2020г. на 2020 год.
25% - при оплате взносов в течение 60 дней со дня утверждения приходно-расходной сметы СНТСН «КАПИЦЫ» №1-0606-20 от 06.06.2020г. на 2020 год.
Установить поквартальную оплату взносов по принципу «за текущий квартал». При внесении первого поквартального платежа в течение 30 или 60 дней со дня утверждения приходно-расходной сметы СНТСН «КАПИЦЫ» №1-0606-20 от 06.06.2020г. на 2020 год, соответствующая скидка распространяется на все последующие квартальные платежи (при отсутствии какой-либо просрочки по уплате взносов).
Начисление членских и целевых взносов начать с 01.07.2020г. Установить сроки для уплаты квартальных платежей:
За 3 квартал до 30.09.2020г.; за 4 квартал до 31.12.2020г.; за 1 квартал 2021г. до 31.03.2021г.; за 2 квартал 2021г. до 30.06.2021г.
Принять и одобрить финансово-экономическое обоснование №1-0606-20-ФЭО от 06.06.2020г. приходно-расходной сметы СНТСН «КАПИЦЫ» №1-0606-20 от 06.06.2020г. на 2020 год, финансово-экономическое обоснование размера взносов, финансово-экономическое обоснование размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 ФЗ № 217 от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства, огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Установить размер пеней за неуплату взносов в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) от суммы (размера) задолженности за каждый день просрочки. Установить право членов СНТСН и собственников (не являющихся членами СНТСН) участков, расположенных в границах СНТСН на подачу заявления в Правление СНТСН на предоставление отсрочки и/или скидки по оплате взносов и задолженностей. Установить право Правления СНТСН рассматривать и принимать положительное или отрицательное решение по таким заявкам самостоятельно и независимо.
3. Взыскать (в том числе через суды) задолженность членов СНТСН «КАПИЦЫ» и собственников (не являющихся членами СНТСН «КАПИЦЫ») участков, расположенных в границах СНТСН «КАПИЦЫ» по уплате взносов за 2018-2019г.г. со следующими поправками:
а) в целях оказания поддержки членам СНТСН «КАПИЦЫ» и собственникам (не являющимся членами СНТСН «КАПИЦЫ») участков, расположенных в границах СНТСН «КАПИЦЫ» списать и не взыскивать задолженность по любым взносам за 2018 год;
б) в целях оказания поддержки членам СНТСН «КАПИЦЫ» и собственникам (не являющимся членами СНТСН «КАПИЦЫ») участков, расположенных в границах СНТСН «КАПИЦЫ» списать и не взыскивать задолженность целевым взносам за 2019 год;
в) в целях оказания поддержки членам СНТСН «КАПИЦЫ» и собственникам (не являющимся членами СНТСН «КАПИЦЫ») участков, расположенных в границах СНТСН «КАПИЦЫ» списать и не взыскивать задолженность по членским взносам за первое полугодие 2019 года;
г) в целях оказания поддержки членам СНТСН «КАПИЦЫ» и собственникам (не являющимся членами СНТСН «КАПИЦЫ») участков, расположенных в границах СНТСН «КАПИЦЫ» не начислять пени тем, кто погасит имеющуюся задолженность в течение 30 (Тридцати) календарных дней, начиная с 06.06.2020года.
В разумные сроки, но не позднее следующего очередного общего собрания членов СНТСН «КАПИЦЫ» осуществить предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации любые мероприятия, направленные на взыскание остальных имеющихся задолженностей с членов СНТСН «КАПИЦЫ» и собственников (не являющихся членами СНТСН «КАПИЦЫ») участков, расположенных в границах СНТСН «КАПИЦЫ».
Наделить Председателя СНТСН «КАПИЦЫ» правом от имени СНТСН «КАПИЦЫ» с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации обращаться в суды, любые правоохранительные органы, адвокатские, детективные, коллекторские организации, иные учреждения и организации по поводу установления собственников земельных участков, находящихся в границах СНТСН «КАПИЦЫ», по поводу взыскания задолженностей по уплате членских и/или целевых взносов, пеней за их несвоевременную и/или неполную оплату, по поводу взыскания иных сумм, обязанность уплаты которых будет доказана СНТСН «КАПИЦЫ».
4. Принять Отчёт Председателя СНТСН «КАПИЦЫ» и утвердить следующие из его предложений:
а) утвердить следующие способы уведомления о проведении общего собрания членов СНТСН «КАПИЦЫ»:
1) Уведомления могут направляться по адресам, указанным в реестре членов СНТСН «КАПИЦЫ (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) Уведомления могут размещаться на сайте СНТСН «КАПИЦЫ» https://kapicy.1c-umi.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
3) Уведомления могут размещаться на информационном щите, расположенном в границах территории СНТСН «КАПИЦЫ».
4) Уведомления о проведении общего собрания членов СНТСН «КАПИЦЫ» могут быть также размещены в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Утвердить все вышеперечисленные способы уведомлений как равнозначные и одинаково легитимные;
б) утвердить в качестве одинаково легитимных и равнозначных следующие способы любого иного информирования членов СНТСН «КАПИЦЫ» и собственников (не являющихся членами СНТСН «КАПИЦЫ») участков, расположенных в границах СНТСН «КАПИЦЫ», путем: размещения информации на сайте СНТСН «КАПИЦЫ» https://kapicy.1c-umi.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; размещения информации на информационном щите, расположенном в границах территории СНТСН «КАПИЦЫ», направления информации по адресам, указанным в реестре членов СНТСН «КАПИЦЫ (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещения информации в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
в) утвердить следующие Положения СНТСН «КАПИЦЫ»: «Положение о членстве в СНТСН»; «Положение об оплате труда работников и членов органов СНТСН, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с СНТСН»; «Положение о ревизионной комиссии (ревизоре)»; «Положение об органах СНТСН».
5. Используя все методы и способы, разрешенные действующим законодательством Российской Федерации: установить собственников заброшенных и/или неухоженных участков в границах СНТСН «КАПИЦЫ»; понудить собственников участков в границах СНТСН «КАПИЦЫ» к надлежащему содержанию земельных участков; добиваться изъятия заброшенных участков в границах СНТСН «КАПИЦЫ» (согласно Приложения №1 к Протоколу настоящего собрания) с последующим оформлением их в собственность Председателя СНТСН "КАПИЦЫ", в том числе путем обращения в суд, органы власти, Росреестр и иные органы; оформить в собственность Председателя СНТСН "КАПИЦЫ" любые участки в границах СНТСН «КАПИЦЫ» в случаях, когда: собственники таких участков изъявляют желание произвести отчуждение своих участков; оформить в собственность Председателя СНТСН "КАПИЦЫ" таких участков на основании действуюшего законодателства Российской Федерации. Наделить правом Председателя СНТСН "КАПИЦЫ" обращаться к муниципальным органам власти с заявлением для целей регистрации вышеуказанных участков как бесхозных и дальнейшего изьятия вышеуказанных участков. Наделить правом Председателя СНТСН "КАПИЦЫ" подавать жалобу в Росреестр с ходатайтсвом организовать проверку заброшенных земель и направить предписание в адрес владельца, а в случае игнорирования требований Росреестра, хадатайствовать о направлении Росреестром заявления и материалов к нему в суд об изъятии заброшенных участков. В случае, удовлетворения судом вышеуказанного заявления Росреестра наделить правом Председателя СНТСН "КАПИЦЫ" подать заявление в Росреестр о проведении кадастровыех работ на изъятых участках. Наделить правом Председателя СНТСН "КАПИЦЫ" подавать заявления и документы в органы исполнительной власти о проведении публичных торгов по продаже изъятых участков.
Наделить Председателя СНТСН «КАПИЦЫ» правом от имени СНТСН «КАПИЦЫ» с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации обращаться в суды, любые правоохранительные органы, адвокатские, детективные, коллекторские организации, иные учреждения и организации по поводу установления собственников земельных участков, находящихся в границах СНТСН «КАПИЦЫ», понуждения их к приведению вышеуказанных участков в порядок, взыскания с них задолженностей и иных платежей, обязанность уплаты которых в пользу СНТСН «КАПИЦЫ» будет доказана СНТСН «КАПИЦЫ», а также по поводу изъятия участков и по поводу оформления их в собственность СНТСН "КАПИЦЫ".
6. Члены СНТСН «КАПИЦЫ» ознакомившись с вносимыми изменениями и дополнениями в Устав, а также с содержанием новой редакции отдельных положений Устава в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации и документами СНТСН «КАПИЦЫ» постановили:
а) Пункт 1.2. Статьи 1. Общие положения УСТАВА СНСТН «КАПИЦЫ» гласит: «Территория СНТСН находится по адресу: Российская Федерация, Московская область, Каширский район, близ деревни Суханово, на земельном массиве общей площадью 4,7га, с участками, принадлежащими гражданам на праве собственности». Решили внести изменение в Устав СНТСН «КАПИЦЫ» и изложить вышеуказанный пункт в следующей редакции: «Территория СНТСН находится по адресу: Российская Федерация, Московская область, Каширский район, близ деревни Суханово, на земельном массиве общей площадью 4,7 га в границах кадастрового квартала 50:37:0020310, с участками, принадлежащими гражданам на праве собственности»;
б) Пункт 1.3. Статьи 1. Общие положения УСТАВА СНСТН «КАПИЦЫ» гласит: «Земельный массив состоит из индивидуальных садовых земельных участков и земель общего пользования». Решили внести изменение в Устав СНТСН «КАПИЦЫ» и изложить вышеуказанный пункт в следующей редакции: «Земельный массив состоит из: индивидуальных земельных участков; земель общего пользования с кадастровым номером 50:37:0020310:14, принадлежащих СНТСН на праве собственности»;
в) Пункт 3 Статьи 14. Взносы членов СНТСН УСТАВА СНСТН «КАПИЦЫ» гласит: «Членские взносы вносятся членами СНТСН в безналичном порядке на расчетный счет СНТСН в размере 50 рублей». Решили внести изменение в Устав СНТСН «КАПИЦЫ» и изложить вышеуказанный пункт в следующей редакции: «Членские взносы вносятся членами СНТСН в безналичном порядке на расчетный счет СНТСН в размере, определяемом Общим собранием членов СНТСН «КАПИЦЫ». Размер членских взносов утверждается до следующего Общего собрания членов СНТСН «КАПИЦЫ», на котором размер членских взносов может быть изменен или оставлен на прежнем уровне»;
г) Пункт 4 Статьи 14. Взносы членов СНТСН УСТАВА СНСТН «КАПИЦЫ» гласит: «Периодичность и срок внесения членских взносов: Один раз в месяц не позднее последнего числа текущего месяца». Решили внести изменение в Устав СНТСН «КАПИЦЫ» и изложить вышеуказанный пункт в следующей редакции: «Периодичность и срок внесения членских взносов устанавливается Общим собранием членов СНТСН «КАПИЦЫ». Периодичность и срок внесения членских взносов устанавливается до следующего Общего собрания членов СНТСН «КАПИЦЫ», на котором периодичность и срок внесения членских взносов могут быть изменены или оставлены без изменений. При этом периодичность внесения членских взносов не может быть чаще одного раза в месяц»
д) Пункт 7. Статьи 14. Взносы членов СНТСН УСТАВА СНСТН «КАПИЦЫ» гласит: «Размер взносов одинаков для всех членов СНТСН, вне зависимости от объема использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества». Решили внести изменение в Устав СНТСН «КАПИЦЫ» и изложить вышеуказанный пункт в следующей редакции: «Общим собранием членов СНТСН размер взносов может быть установлен в различном объеме для отдельных членов СНТСН, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества».
Все вышеуказанные изменения к Уставу СНТСН «КАПИЦЫ» внести в течение года, но не позднее 06.06.2021 года.
